随着高层建筑的出现和蓬勃发展,轻质高强度的建筑材料的不断创新以及高速电梯的不断改进,高层建筑越建越高，给消防工作带来了新的课题，新的要求，对从事高层建筑设计、施工，科研工作的人员和消防保卫人员提出了严峻的挑战。

由于高层建筑结构紧凑，功能复杂，往往把不同用途不同火灾危险性质的场所综合于一处。这些将多种使用功能为一体的建筑，给善后的消防安全工作带来了极大的困难。

火势蔓延与烟气流窜快、危害大

高层建筑的电梯井、楼梯间、排气道、风道、电缆井等竖向井道多，如果防火分隔或防火处理不好，发生火灾时就会象一座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径。

档次高的公共场所，一般室内装饰，家具等可燃物较多，一旦起火发烟量大、燃烧猛烈，火灾容易蔓延，一座高百米的建筑若无阻挡烟气在半分钟内可到达顶层。此外高层建筑中还采用了大量的塑料制品如聚氯乙烯的管道，阀门、电线套层、人造革中的氧化酵素活性。结细胞的氧化反应有触媒作用，如果受到妨害就会使细胞呼吸停止。如果空气含270PPM的氢氰酸，人接触就会立即死亡。聚氯乙烯燃烧后能产生氯化氢，它对皮肤、眼结膜和呼吸道如鼻喉气管的黏膜会造成伤害。急性中毒死亡者常呈现气管，支气管坏死，浮肿或无气肺与肺血管的损伤，人在含氯化氢2000PPM以上浓度的空气中数分钟会死亡。

疏散速度慢

高层建筑层数多，垂直疏散距离长，所以疏散到地面的时间相当长，据推算，人从50层楼在每层240人的条件下通过一座1.1米宽的楼梯向外疏散要2小时11分钟才能到达楼外地面，何况许多高层建筑人员集中，在很小的一块土地上往往集中了成千上万的人，对这样大量集中的人员，如果从短时间内从内疏散出去那是不可能的，要以小时计算。

扑救困难

高层建筑的高度均在24米以上，而目前我国消防队配备的消防车，有很多在不利的情况下，供水高度超过24米有困难，消防登高装备也只是少数城市有配备 。我国配备的最高进口云梯为50米失火楼层超过登高车不可能达到的高度不无法扑救，况且登的主要任务是抢救人员，对大楼内的火灾一般也只能在外围射水，难以进入楼内。

未雨绸缪，防患未然

针对高层建筑发生火灾容易造成重大伤亡的特点，我们必须坚持“防患于未然”的思想。从建筑设计开始，就要严格的遵循建筑防火的有关规定，采用先进的建筑防火技术和周密的防火措施达到减少高层火灾损失，避免和减轻高层建筑火灾对人民群众生命财产造成危害。同进，又要从施工过程入手，严格执行《中华人民共和国消防法》等颁布的有关规范标准及条例，在施工操作中，严格执行消防施工及验收规范标准，采用新的建筑材料、灭火器材、防燃材料、先进的防火设备等，从而为高层工业与民用建筑的消防安全创造有利的条件。